תפריט
f 09-7661070 רחוב ויצמן 130 כפר-סבא ליצירת קשר:

קורס ייעוץ משכנתאות

דגם קטן של בית מונח על גבי מחשבון שוק הנדל"ן גועש, רועש ופורח, וסוחף איתו את הרוכשים הנעזרים בבנקים לקבלת משכנתא.

הבנקים עושים את תפקידם ונותנים לנו משכנתא בתנאים הנוחים והטובים להם, וזה ברור!

קורס יועץ משכנתאות נועד לשים אותך מעל הבנקים:
לבדוק את החישובים שלהם ולהשיג משכנתא בתנאים טובים יותר מאשר כל אחד אחר.
צלמית של איש עם משקפיים המסמל מרצה בכיר
מרצים מקצועיים
בעלי ניסיון
כובע מרובע של בוגרי אוניברסיטה
כיתות קטנות
עד 12 תלמידים
מזוודה כסמל לקריירה מצליחה
גישות למשרות
חמות בתחום
מטבעות עם סימן ₪ המסמל הנחה לנרשמים מראש
הנחה מיוחדת
לנרשמים חודש מראש
גרף עולה המסמל אחוזי הצלחה גבוהים בלימודים
90% הצלחה בבחינות
מוכח!
צלמית אדם עם סימלון של לב כסמל ליחס אותו מקבלים הסטודנטים במכללה
ליווי ויחס אישי
לכל תלמיד
סימלון מיקום גאוגרפי כסמל למיקום הנח של המכללה
מיקום נוח
בכפר סבא

מועדי פתיחה - קורס ייעוץ משכנתאות

שם הקורס מסלול ימי לימוד שעות לימוד מועד פתיחה
משכנתאים
בוקר/ערב ב' 17:30-20:30 02/11/2018
לפרטים נוספים אודות קורס ייעוץ משכנתאות במכללת חשב
חייגו: 072-2570503 או לחצו כאן ונשמח לחזור אליכם

מנחה הקורס לייעוץ משכנתאות

מר אילן מזרחי – מומחה פיננסי עם ניסיון של 17 שנים בבנקאות פיננסים וביטוח.

מרצה בקורסים להכשרת יועצי משכנתאות.

 

בנוסף מרצה על כלכלת משפחה ובנקאות באירגונים וחברות השקעה מובילות בישראל.

ביצע תפקידים ניהוליים במערכת הבנקאית, מייעץ לאנשים פרטיים ועסקים,

מאמן למצוינות ליעדים ומטרות.

כותב בעיתונים כלכליים מובילים כגלובס, כלכליסט, פורבס ישראל ועוד.

תכנית הלימודים בקורס ייעוץ משכנתאות

שיעור ראשון

  • מה זה משכנתא / הלוואה:
  • מה זה משכנתא
  • מי נותן הלוואות ( בנקים חברות ביטוח, גופים פרטיים, חברות אשראי)
  • סוגי הלוואות במשכנתא
  • הלוואה לדיור
  • הלוואה לשיפוץ
  • הלוואה לכל מטרה
  • הלוואות זכאות
  • רגולציה
  • שיעורי מימון
  • כושר החזר
  • מי רשאי לקבל משכנתא
  • תרגול
  • פתרונות לחוסר הון עצמי
  • פתרונות להכנסות נמוכות
  • מינוף הנכס

שיעור שני

  • סוגי ריבית
  • עמלת פירעון מוקדם
  • הצמדה למדד/ מט"ח
  • רגולציה
  • היוון + ריבית מתואמת / נומינלית

שיעור שלישי

  • לוחות סילוקין – השוואה ופירוט – מצגת וסימולציה
  • איך נקבע מחיר ההלוואה
  • ריבית משתנה – עוגנים
  • תרגול של שיעורים קודמים

שיעור רביעי

  • אישור עקרוני
  • מסמכים נדרשים + הוצאות נלוות
  • שמאות + שמאות טרום חוזית
  • ביטוח משכנתא
  • תכנון אסטרטגי ללקוח
  • קניה מקבלן – יתרונות וחסרונות של דחיית תשלום לקבלן
  • שילוב משכנתא ושכירות
  • קניה ומכירה במקביל
  • בנייה עצמית
  • תושבי חוץ
  • עסקה בתוך המשפחה

שיעור חמישי – משפטי ותפעולי

  • קריאה ובחינה של תדפיסי עו"ש
  • דירוג אשראי לקוח + BDI
  • מה קורה אחרי חתימות ( מכתב כוונות וכו') + סדר התהליך
  • סוגי רישום
  • מיסוי

שיעור שישי – מיחזור משכנתא

  • מיחזור משכנתא, פנימי וחיצוני
  • EMI
  • מיחזור ממסלול יקר לזול או ממסלול מסוכן לבטוח
  • מיחזור לצורך הקטנת התשלום
  • מיחזור + הלוואה לכל מטרה ( סגירת מינוס ותשלום חובות)
  • פירעון חלקי/ מלא
  • גרירת משכנתא

שיעור שביעי – סימולטור

  • דוחות יתרה – מה זה ואיך בונים אותם. כלים לבדיקה ראשונית של כדאיות מיחזור
  • פרמטרים והנחות
  • סימולטור

שיעור שמיני

  • תירגול בבניית אסטרטגיה
  • סימולטור
  • חזרה על הבסיס

שיעור תשיעי

  • מכירות – אומנות המכירה

שיעור עשירי

  • מכירות -יעוץ משכנתא

שיעור אחד עשרה

  • תרגול ,ליטוש וסיכום

חלוקת תעודות

  • פידבק והפניות
  • חלוקת תעודות הסמכה לבוגרים ותעודות השתתפות למי שלא עבר מבחן סופי

מסלולי לימוד אפשריים במסגרת קורס ייעוץ משכנתאות

קורס ייעוץ משכנתאות – מסלול בוקר

12 מפגשים המתקיימים בין השעות 09:30 – 12:30

קורס ייעוץ משכנתאות – מסלול ערב

12 מפגשים המתקיימים בין השעות 17:30 – 20:30

שריינו מקום בהקדם!

שריינו מקום בקורס הבא! צלצלו 09-7661070 או השאירו פרטים, ונחזור בהקדם!